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  匿名 最佳答案

  露臺的陽臺及外飄窗不在計算面積內。外飄陽臺按照半面積計算，封閉式的陽臺有的也是按照半面積計算，有的是按照全面積計算，這個是福州市區(qū)這邊的情況。3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：
  l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。
  2 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應計算面積。
  3.0.2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
  3.0.3 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應汁算全面積；層高不足2 .20m者應計算1.2面積。
  3.0.4 多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2 面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。

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  匿名 2021-08-20 03:09

  限價商品房房：是一種限價格限面積的商品房，主要解決中低收入的家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房，限價商品房按照以房價定地價的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的方式。 經(jīng)濟適用房：是我國進行房改過程中，為適應新的經(jīng)濟社會形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合中低收入家庭承受能力。具有社會保障性質的商品房，目前其基本類型主要包括平價房，安居房，解困房等。經(jīng)濟適用房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。

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  匿名 2021-08-20 04:47

  經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品 所謂商品房包括商品房現(xiàn)房和商品房預售房。

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