搜索
小區公用綠地被業主非法占用，應該怎么解決？要怎么算？
我來幫他解答
3條回答
匿名 最佳答案
綠地率是什么意思，許多人都會將其和綠化率混淆，和綠化率一樣的嗎？具體綠地率怎么算呢？ ?法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是什么意思？綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。 綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。 綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 說到底，綠地率怎么算呢？計算方式如下： ?城市綠地率=（城市各類綠地總面積÷城市總面積）×100%。 簡而言之，綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率是什么意思，指的是綠化用地占總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開發商都是在售樓書上印制出“綠化率”一詞，其實這是不準確、不規范的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。
匿名 2021-08-20 00:36
1、建筑用地面積：指建筑或建筑群實際占用的土地面積,包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建筑紅線加以控制。 2、規劃建設凈用地面積：指開發商可以用于建設的土地面積.你買一塊地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常說的要扣路幅,還有如在土地邊有高壓線,國家規定就需退出多少米才能建房的.所以你土地證面積并不一定是你的建設用地面積,土地證面積減去你不能用的面積后就是你的規劃建設凈用地面積。 、“用地面積”：是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。城市土地使用的。主要性質可分為居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地等。但各種性質用地的面積并不只單純包括其本身所占用的土地面積，還包括一些直接為其服務的建設用地面積。如城市的“居住用地面積”包括住宅及相當于居住小區及小區級以下的公共服務設施、道路和綠地等設施的建設用地面積；“工業用地面積”包括工礦企業的生產車間、庫房、堆場、構筑物及其附屬設施（包括其專用的鐵路、碼頭和道路等）的建設用地面積。.
相關問題
微信客服
小程序
營業執照