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匿名 最佳答案
現在很多業主拿到房子后，由于自己對家裝不了解，一般都會請專業的驗房師幫忙檢驗房子的質量。當開發商通知收房時，大家不免心情激動，房子終于到手了！激動歸激動，驗房時可不能馬虎哦，要找驗房單位首先要驗收單位出具驗收報告，最好是找第三方裝飾監理公司，他們最了解這些流程，了解以后裝修的事情，在看看他們以前做過的項目驗收報告。還要到當地的現場考察。最近馬上要拿房了，毛坯房收樓注意事項主要有哪些方法/步驟
1一、驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。
2二、墻頂地六面：
1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。
2、墻面：毛坯房收樓注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。
3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。
4、頂面：收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。以上就是關于毛坯收樓注意事項的一些分享，希望對你有幫助！另外，需要提醒下：找驗房師最好找專業機構的驗房師，因為普通驗房師只會給你提出一些房子的質量問題。驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，才可以簽字，這個是重點哦。不然到時候后悔了都來不及了哦！
匿名 2021-08-21 11:25
毛坯房收房注意事項：
一、驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項應注意面積和層高。
二、墻頂地六面：
1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。
2、墻面：毛坯房收房注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。
3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。收房注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。
4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
三、門窗：開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現象
四、上水：收房注意事項主要查看廚房和衛生間，主管道、分管道各用水房間是否設置，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質。
五、下水：毛坯房收房注意事項主要查看廚房和衛生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留，廚房、陽臺、衛生間必須有地漏，查看每個地漏是否有篦子，每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。
六、地面防水：室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工的，收房注意事項要求物業必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時間不得少于24小時，到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。
七、強電：詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況，所有電源線應是暗敷在墻頂地面內，不得有明露導線，每個插座、開關、燈具是否好用。毛坯房收房注意事項應注意電表和電閘開關的配置位置，電表要計數，電閘開關要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關必須好用好使。
八、弱電：電視、電話、網絡、音響等弱電線路，凡是房產商承諾的，收房注意事項應該入戶的都要逐項驗收，比如寬帶等。
九、煤氣：管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設置，煤氣表，控制閥門是否齊全。毛坯房收房注意事項應注意絕不允許擅自拆改然氣管線。
匿名 2021-08-21 11:57
常用的廚房餐廳隔斷方式廚房與餐廳隔斷裝修不僅要參考房屋戶型，而且要考慮整體裝修風格，在最常用的廚房與餐廳隔斷裝修中，有幾種方法：可以考慮隔斷的主要使用功能，如果要有儲物功能的話可以用半通透的酒柜或裝飾柜來隔斷，也可以安裝吧臺;如果只是考慮空間的區分，也可以用水晶簾或訂做一個木透雕或藝術玻璃的屏風，這樣既可以節省空間，同時又比較時尚，圖案可以根據自己的喜好來定;現在大多數家庭都是用玻璃移門來做廚房和餐廳隔斷，這樣設計簡單也很實用。玻璃隔斷既通透又隔煙很多人既想廚房有開放的功能，又想隔油煙，最好用玻璃隔斷來處理。這樣既通透又能起到阻隔作用，還非常隔音，廚房里的噪音外面根本聽不見。做玻璃隔斷最重要的是找鑲玻璃的框架，目前市場上有不銹鋼的、木質的，價格差別比較大。如果是采用推拉門形式，還有固定滑軌、吊軌等多種選擇，如果推拉門的五金件不好，時間長了推拉的器件容易損壞。用普通的合頁門，只是依靠合頁的咬合力量也禁不住時間的考驗，可以考慮采用地簧，門無論向里還是向外，都可以開合自如。玻璃隔斷的缺點是不能像輕體墻一樣在上面掛些東西，只能做隔斷和裝飾用，但在通透感上比輕體墻要好很多。但玻璃需要經常清理，否則油煙較大，時間長了積累在一起不好清洗。如果玻璃隔斷的面積過大，清洗起來會更加麻煩。廚房餐廳隔斷注意事項在設計廚房餐廳隔斷時，要充分考慮房屋現狀，注意廚房與餐廳的特殊禁忌。首先廚房餐廳隔斷要防水性好：廚房和餐廳使用隔斷，主要就是防水，以免做飯時水流到餐廳;.密封性好：在做菜的時候把隔斷門拉上就不會讓油煙到處亂竄;美觀大方：隔斷表面任意裝飾，色彩可與室內統一裝飾效果;收放靈活：屏風等隔斷收放自如，推動靈活;穩定安全：隔斷要穩固可靠，不易擺動。
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