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匿名 最佳答案
你好很高興為你解答，據我所知道:簽租房合同的注意事項你要看原來的租房合同，產證復印件，產權人身份證，注意看能否轉租？原來的租房期限。如果不允許轉租，則免談。另外期限不可超出二房東的租房期限。保險一點要產權人（大房東）的聯系電話，去證實一下房租付費情況，以及能否轉租，期限等。付費方式也很重要，一般付三押一。因為曾出現二房東（騙子）高價租來，然后低價租出，卷款逃跑。騙子對大房東說因做生意剛進貨，資金壓住了，周轉困難，先付押金和一個月的房租。一個月以后再付房租。對租客則要求付半年或一年的房租。然后人間蒸發。大房東一個月后沒有收到房租，上門一看，發現上當，自然要趕走租客。而法律支持對房東對財產的保護，報案是自然的，但是也只能搬走，希望我的回答能幫助你。望采納。
匿名 2021-08-21 13:28
一點我自己的見解。如果5個人不認識，只是租單間，雙人分享一間房，房東通常會加房租，大致是因為多一個人，對公共區域使用更加頻繁，房間的折舊率會有所提升。但最終，
1.雙人入住，平均房租低于單人入住，
2.因為入住人數多于房間數，房東有一定的額外獲利，
3.其他房間的單人租客房租未變，但會因為家里公共區域分攤面積的變小、可以使用時長的降低而多少吃虧。分配房租的時候可以基本遵循上面通常市場中的定價原則，這樣至少符合普遍的公平。但合租總房租一定，大家又都認識，這里可以延續上面的定價策略，但是將2中房東的獲利多少傾斜給單人入住的租客。按照上面的分析，我覺得比較合理的方案是，有貓情侶2300—2400，姐妹相應少100—200，余下單人支付。比如，情侶2300（1150/人），姐妹2100（1050/人），單人1600。
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