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  匿名 最佳答案

  從維權(quán)主體而言，房屋出售前的房屋開(kāi)發(fā)商，房屋所有權(quán)人或雖未取得房產(chǎn)證但已經(jīng)完成付款的購(gòu)房人，房屋的承租人均可以作為采光權(quán)維權(quán)主體。   這里需要注意的是，造成侵權(quán)的建筑物是否獲得行政部門的審批不是決定該建筑物所處位置及高度構(gòu)成對(duì)業(yè)主侵犯采光權(quán)的法律要件.業(yè)主采光受到實(shí)質(zhì)影響才是業(yè)主被侵犯采光權(quán)的關(guān)鍵。采光權(quán)侵犯的認(rèn)定往往由于專業(yè)知識(shí)的問(wèn)題需要實(shí)施專業(yè)鑒定。   兩棟房屋建筑是否屬于同一項(xiàng)目不是決定是否構(gòu)成侵權(quán)的依據(jù)。但是對(duì)于同時(shí)開(kāi)工建設(shè)的兩棟建筑物或業(yè)主在購(gòu)買涉案建筑物時(shí)已經(jīng)產(chǎn)生遮擋效果的建筑物已經(jīng)存在的，產(chǎn)生的一棟對(duì)另一棟陽(yáng)光的遮擋，因?yàn)闃I(yè)主在入住時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道該情形的存在，因此不能構(gòu)成對(duì)采光權(quán)的侵害。

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  匿名 2021-08-19 12:51

  協(xié)商不成的，自發(fā)現(xiàn)侵權(quán)事實(shí)之日起，二年內(nèi)向法院起訴維權(quán)。

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  匿名 2021-08-19 13:18

  你可以進(jìn)行維權(quán)

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