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4條回答

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  匿名 最佳答案

  辦公樓設計規范：通常設計規范
  一、關于電梯，規定五層（含）以上辦公樓應該安裝電梯，且建筑面積每5000平米需安裝電梯一臺。對于高層辦公樓，電梯空閑時停靠樓層應錯開分布，提高響應效率。
  二、關于門窗，門窗應保證氣密性完好，隔熱、隔音、通風等功能正常。高層玻璃幕墻自備清潔功能，低層窗戶加裝安全保護措施。門高度至少2.1米，寬度不小于1米。
  三、關于凈高，依照辦公樓等級劃分，一類、二類、三類辦公樓的辦公室內凈高最低值分別為2.7米、2.6米、2.5米，走道凈高至少2.2米，儲藏室凈高至少2米。
  四、關于走廊，最重要的關注點是防火疏散要求，走廊最小寬度是有要求的，通常依照走廊長度與房間單雙面布局來區分。通常走廊長度小于等于40米的，單雙面布房最小寬度依次為1.3米和1.5米；而大于40米長度的，單雙面布房最小凈寬依次為1.5米和1.8米。辦公樓設計規范：辦公區設計規范
  一、關于采光，辦公室要有良好的光線和自然通風渠道，但要防止兩側開窗造成眩光。
  二、關于面積，辦公區間平均每人使用面積不應小于4平米，假如是封閉式的辦公室，則每間辦公室面積不應小于10平米。設計繪圖類工種相應放大單位辦公區間。

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  匿名 2021-08-20 14:26

  連廊設計，就是在房子每個樓層的北面設計一個走廊，半封閉式，面積算一半，此房型公攤較大，但兩梯六戶總體公攤較其它高層房屋還是稍小些。老式的南北向辦公樓不知道你可見過---南邊有走廊。但中間房屋北面采光較差。

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  匿名 2021-08-20 15:52

  一、辦公樓裝修應該關注的細節有這些：
  1、地面要關注砸實，不過要關注安全；
  2.還是和地面有關，那就是打線槽。需要要關注的是線槽的深度和寬度，由于尺寸不足也會讓地面在放線管后不平，到時候只有返工。
  3.說完地面，就是天花板了。現代的辦公室對消防的要求有相關的規范，假如你要吊頂，室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，并且要操持水平。這件事得交給專業的公司來做。云鵬裝飾公司。
  4.假如室內隔出了新的空間，按照消防規范，應該增加單獨的煙感器，并且還是要請專業公司來做，通常是大樓的維保單位。這一項和上面那項假如改不好的話，是通不過物業驗收的。
  5.很多寫字樓裝修過程中，由于規模小，弱電改造(包括網線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要非常小心留意，數據和語音的標簽一定要在放線的時候做好，不給后續工作帶來麻煩。
  6.辦公室所有需要穿管的線，應該用鋼管，而不能是家裝里常見的PVC管，線盒也是鐵盒子，也許PVC也能用，但要求就是這樣。
  7.很多的樓宇配有中央空調和新風系統，但室內出風口不一定剛好滿足要求。需要廈門裝修公司委托專業人士延長或改造出風口，并需要吊頂工程配合。
  8.辦公室墻面假如質量不好，刮膩子后一定要等到干透，
  9.辦公室吊頂無論選用石棉板或礦棉板，都要用螺絲拉桿懸掛，這樣才能經久耐用，用鐵絲懸掛是絕對不允許的工裝監理。
  10.辦公家具進場后，強弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位，不能亂拉亂放，容易造成安全和使用的隱患。
  二、必要補充：
  1、走廊不要放置過多雜物和擺放大型家具，要保持行進的通暢。(試想，假如在走廊上安一個突出的壁柜，所謂收納節約空間，那該會是多么的壓抑啊。)
  2、走廊燈多時開關要分組，以免造成浪費。
  3、走廊墻面飾品要精而簡，布置要有節奏感
  4、地面要用耐磨的裝飾材料。(其實家庭和商場不同，沒有必要選取像“玻化磚“那樣耐磨的材料。其實您在選取走廊的地面裝飾材料時，防滑才是最重要的。

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  匿名 2021-08-20 17:04

  凈高設計是高層辦公樓里與辦公環境品質密切相關的很重要的環節，現在全國對辦公樓建筑的規范比較常用的是JGJ67-2006《辦公建筑設計規范》，其中對辦公樓凈高的要求是這樣規定的，辦公室凈高：一類辦公建筑>=2.7m，二類辦公建筑>=2.6m，三類辦公建筑>=2.5m，這是對辦公建筑設計非常基礎的要求。

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